Porady » Ogrodzenia - akty prawne

Remont ogrodzenia położonego od strony ulicy w miastach należy zgłaszać do wydziału urbanistycznobudowlanego, podając dokładny adres nieruchomości, zakres, rodzaj i sposób wykonania zamierzonych robót. 0 ile w terminie 14 dni wydział urbanistycznobudowlany nie wyrazi sprzeciwu, można rozpocząć zamierzony remont.

Budowa ogrodzeń o wysokości powyżej 2 m, położonych od strony sąsiadów, na terenie wiejskim, nie wymaga żadnych dokumentów i może być wykonana bez pozwolenia. Ogrodzenie nie może jednak zagrażać bezpieczeństwu ludzi i zwierząt.
Oprócz przepisów budowlanych sprawy ogrodzeń omawiają przepisy zamieszczone w kodeksie prawa cywilnego (ustawa z dnia 23 kwiethia 1964 r. ogłoszona w DzU z 1964 r. nr 16, poz. 93):

Art. 151. Jeżeli przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia przekroczono bez winy umyślnej granicę sąsiedniego gruntu, właściciel tego gruntu nie może żądać przywrócenia stanu poprzedniego, chyba że bez nie uzasadnionej zwłoki sprzeciwił się
przekroczeniu granicy albo że grozi mu niewspółmiernie wielka szkoda. Może on żądać stosownego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie .odpowiedniej służebności gruntowej albo wykupienie zajętej części gruntu, jak również tej części, która na skutek budowy straciła dla niego znaczenie gospodarcze.

Art. 152. Właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczaniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych. Koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie.

Art. 153. Jeżeli granice gruntów' stały się sporne, a stanu prawnego nie można stwierdzić, ustala się granice według ostatniego spokojnego stanu posiadania. Gdy również takiego stanu nie maina stwierdzić, a postępowanie rozgraniczeniowe nie doprowadziło do ugody między zainteresowanymi, sąd ustali granice z uwzględnieniemwszelkich okoliczności, może przy tym przyznać jednemu z właści cieli odpowiednią opłatę pieniężną.

Art. 154. § 1. Domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy.
§ 2. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólne koszty ichutrzymaniall.

Przed korzystaniem należy sprawdzić aktualność przepisów